Attico Via M. Gioia 135 -zona Maggiolina-Porta Nuova

In Via M.Gioia 135, zona Maggiolina, posizione strategica, ben servita da infrastrutture e negozi. A soli 500 m dalla M3 Sondrio, pochi minuti a piedi dalla Stazione Centrale e linee 42-43-81-5-10. Proponiamo elegante attico di design ristrutturato con caratteristiche di loft e comfort di un alloggio tradizionale una eccellenza dell'Urban living. Al piano ottavo, 130 mq circa, con tripla esposizione, proposto chiavi in mano come presentato. Ampissima zona living finestrata con 2 balconi, pavimentata con LISTONE GIORDANO FABRIQUE; zona relax con divano B&B "Blend" e pouf versatili; zona pranzo con isola cottura attrezzata con finiture di alta qualità e comfort, lampade di design di primarie marche, piano cottura a induzione con cappa aspirante estraibile, lavastoviglie, ampia colonna frigo e freezer separati, forno a vapore/ventilato, cantinetta del vino. Sono presenti nella zona living due “ferite”: 2 opere d'arte contemporanea dell'artista Antonio Trimani. Una parete “aggredita da uno strappo” che conduce il pensiero tra buio e luce. Due camere da letto con eleganti bagni "en suite", uno con ampio bagno turco di EFFEGIBI “nuvola” con pareti in cristallo e accessori bagno di design in ceramica CIELO, rubinetteria DORNBRACHT. Rivestimenti in resina. L'appartamento dispone di: cabina armadio, cassaforte, lavatrice ed asciugatrice. Serramenti in PVC con doppio vetro, tende a pacchetto in lino bianco realizzate su misura. Il sistema di domotica Living Now controlla l'illuminazione, l'aria condizionata canalizzata in ogni ambiente DAIKIN; tapparelle elettriche; sistema di allarme perimetrale e videosorveglianza. Addolcitore acqua per tutta la casa. Dalla zona living, una scala di design conduce alla splendida terrazza di circa 110 mq, al piano nono (ultimo) attrezzata con vasi e piantumata con alberi da frutto ed essenze ricercate. Magnifica vista tra i palazzi più prestigiosi e belli di Milano. Impianto di irrigazione automatica. Luci perimetrali sottobordo “ad effetto”. E' presente una veranda bioclimatica "Pratic" extralusso, 5x4 m, con palestra con attrezzature semi nuove di alto livello, che permette di godere di uno spazio apparentemente all'aperto anche durante i mesi invernali. Apertura del soffitto e delle zanzariere elettrificate. Cromoterapia e cielo stellato, possono variare la scelta di utilizzo della struttura in zona relax o utilizzata come cucina o studio. E' presente una prestigiosa Jacuzzi ENJOY.PRO a 6 posti con tecnologia idro “like a Spa”, doccia esterna e ampia zona relax attrezzata con controllo da remoto con telecamere wi-fi. Classe energetica F EP gl,nren 235,58 kWh/mqa. Servizio di portineria disponibile tutto il giorno dal lunedì al venerdì e sabato fino 9:00. Completano la soluzione due cantine di pertinenza e la possibilità di acquistare un box doppio, con serranda motorizzata, in Via Belgirate. Per appuntamenti chiamare 0266202494 ore pomeridiane, 3356756344, e-mail: i.malerba@tiscali